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天津跨境电商综合大楼出租、出售

信息编号:2247607 更新时间:2019/2/25
  • 售价:
    2元/㎡ (4.6万元)
  • 面积:
    23000㎡
  • 区域:
  • 地址:
    天津港保税区新港大道315号
  • 类型:
  • 联 系 人:
    艾先生 [个人]
  • 联系方式:
    联系方式
    •   层高:3.9米
    •   层数:6层

    综合大楼简介:
            海伟综合大楼位于天津自贸区保税区内,离世界第四大港天津新港0.5公里,海关特殊监管区域,同时享有保税区、跨境电商、自贸区等特殊优惠政策。
    适合保税跨境电商、进口商品展示展销、联合办公、平行汽车展示交易、冷链仓储、商业、物流等,建筑面积22364.36平方米,是天津自贸区保税区内唯一稀缺资源,各项配套成熟,海关、商检、税务、工商等相关部门驻区服务监管,国际贸易业务运作高效。

    区位优势:
    (1)位于天津自贸区核心区域,天津港保税区铁网之内,海关特殊监管区域。
    (2)离天津新港(世界第四大综合性港口)0.5公里。
    (3)成熟配套,海关、检验检疫等相关职能部门驻区服务。
    (4)交通发达、与商业区紧紧相连。

    政策优势:
    (1)保税区政策 
    “境内关外”,境外与保税区之间货物进出自由,免征关税,免许可证;
    可开展保税展示、保税加工、保税仓储、现代物流,没有时间限制;
    进口货物整批入区、分批出区、分批缴税。
    (2)自贸区政策(共83条)
    企业设立门槛采用负面清单制,各行业全面解禁;
    境外旅客购物离境退税政策。
    金融、期货创新…
    (3)跨境电商试点仓库政策
    享有跨境电商税(免关税,消费税、增值税按70%征收)
    监管简化、运作快捷。
    (4)一带一路区域政策
    各项优惠政策出台中。

    其他优势:
    (1)稀缺资源
    运作成熟的特殊区域,仅此一家的土地资源。
    综合配套齐全。
    (2)功能多样化
    具有恒温功能; 
    适用于保税跨境电商、展示展销、办公、商业、仓储等。
    (3)开发商平台优势
    唯一的酒类食品市场交易平台经营权,协助承租者解决在运作中的问题。

    功能及适合的租售对象:
    保税跨境电商、进口商品展示展销等;
    保税仓储、保税物流、冷链仓储等;
    联合办公、国际贸易、平行汽车展示交易中心等;
    对自贸区、保税区、跨境电商等优惠政策有需求的各类企业。
    对口岸物业有投资升值需求的投资公司。
    不限制使用功能,最大化发挥具有的政策优势。

    项目数据指标:
    1. 总建筑面积:22364.36平方米
    2. 占地面积:7000平方米
    3. 绿地面积:1438平方米
    4. 容积率:3.25
    5. 建筑密度:53.93% 
    6. 建筑层高:3.9米共6层
    7. 承重:500公斤/平方米
    8. 产权:50年

                    联系人:艾先生





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    天津跨境电商综合大楼出租、出售-图(1)
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